[컨슈머뉴스=김소희 기자] 지난 1월 주택 거래량이 5개월 만에 반등한 것으로 나타났다.

국토교통부가 29일 발표한 '2024년 1월 주택통계'에 따르면 1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 4만3,033건으로 한 달 전인 지난해 12월(3만8,036건)보다 13.1% 증가했다.

이로써 지난해 8월 이후 계속된 주택 매매거래 감소세에 제동이 걸렸다.

주택 매매거래량은 지난해 8월 5만1천여건 수준이었으나, 9월 4만9천여건, 10월 4만7천여건, 11월 4만5천여건, 12월 3만8천여건으로 지속 감소했다.

1월 매매거래량을 작년 1월(2만5,761건)과 비교하면 67.0% 증가했다.

지역별로 보면 수도권(1만7,608건)은 전월보다 16.7% 늘었고, 지방(2만5,425건)은 10.8% 증가했다. 작년 1월과 비교하면 수도권은 71.0%, 지방은 64.4% 증가했다.

서울은 4,699건으로 전월(4,073건)보다 15.4%, 작년 동월(2,641건)보다 77.9%씩 늘었다.

유형별로 보면 아파트(3만2,111건)는 전월 대비 19.2% 증가했지만, 아파트 외 주택(1만922건)은 전월보다 1.6% 감소해 아파트의 거래가 더 활발한 것으로 나타났다.

다만 최근 5년간의 1월 거래량을 보면 ▲ 2020년 10만1천여건 ▲ 2021년 9만1천여건 ▲2022년 4만2천여건 ▲ 2023년 2만6천여건 등이어서 이번 반등을 주택 경기 회복 신호로 보기에는 한계가 있는 것으로 해석된다.

전반적인 매매 시장의 관망세 속에 지난 1월 전월세 거래량도 24만7,622건으로 전월(21만1천403건) 대비 17.1% 증가했다. 작년 동월(21만4,798건) 대비로는 15.3% 늘었다.

전월세 거래 중 월세 거래량은 13만8,425건(거래비중 55.9%, 보증부 월세·반전세 포함)이 전세 거래량(10만9,197건)을 앞질렀다.

월세 거래 비중은 ▲ 지난해 9월 55.6% ▲ 10월 52.8% ▲ 11월 54.2% ▲ 12월 55.4% 등으로 전반적으로 상승 추세다.