[컨슈머뉴스=김은경 기자] 2004년 정비예정구역으로 지정된 지 20여년만에 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다.

한국토지주택공사(LH)는 지난 6월 29일 이와 같이 지정, 고시하고 사업시행자 지정고시를 앞두고 있다.

청량리역 동쪽 5만㎡ 규모의 사업부지에는 용적률 300% 이하로 분양주택 920호와 공공주택 239호를 포함해 35층 이하의 공동주택 총 1,159세대가 공급될 예정이다.

기반시설로는 근린공원과 공공청사가 들어선다. 공공청사는 전농1동 주민센터, 청년창업지원․패션봉제지원센터 등 복합청사로 건설돼 저층부에는 북카페 등 상업․문화시설 등이 들어설 예정이다.

내년에는 사업시행계획인가를 추진해 주택공급계획과 설계를 구체화하고 2026년 착공해 2029년 입주를 계획하고 있다.

이 구역은 지난 2004년 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성됐으나 2014년 행위제한 해제 후 지분쪼개기 등 신축행위가 성행하며 사업추진에 어려움을 겪었다.

LH는 신축빌라 소유주와 기존 주민간 상생협력 방안을 제시하고 원만간 합의점을 이끌어내면서 사업을 본격 추진해 지난 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정된 지 2년만에 재개발을 결정됐다.

신설1, 거여새마을 구역도 정비구역 지정 이후 공공재개발 사업이 순항 중이라고 LH는 밝혔다.

특히 신설1구역은 지난 2월 정비구역변경 지정 고시 후 시공자 선정절차에 돌입했으며 7월중 주민총회를 통해 시공자를 선정할 계획이다. LH는 시공자 선정 후 사업시행인가 절차에 착수하는 등 연내 인허가 절차를 마무리할 계획이다.

거여새마을구역은 6월 주민대표회의가 구성됨에 따라 연내 시공자 선정을 완료할 예정이다.